お部屋探しにおすすめの時期はありますか？

1~3月と9~10月は物件が豊富ですが競争も激しいため、早めの準備が重要です。この時期は入退去が活発で選択肢が増える一方、好条件の物件はすぐ埋まってしまいます。希望に合う部屋を逃さないよう、引越しの2ヶ月前には計画を立て始め、スピーディーに動けるようにまずはご相談ください。

東向きと西向き、住み心地はどう違いますか？

朝型なら「東向き」、午後の暖かさ重視なら「西向き」がおすすめです。東向きは朝日が入り午前中に家事が捗りますが、西向きは午後の日差しが長く冬も暖かいのが特徴です。家賃は西向きの方が抑えられる傾向にあるため、ライフスタイルに合わせて最適な方角を一緒に見つけましょう。

合格発表が3月になります。お部屋探しは間に合いますか？

非常にタイトですが間に合います。ただし、事前の「条件整理」が成否を分けます。3月は最も物件の動きが速い時期です。合格発表後にすぐ動けるよう、あらかじめ通学エリアや家賃の上限、譲れない設備（バストイレ別など）に優先順位をつけておきましょう。時間がない時こそ、プロへ希望を伝えておく「物件リクエスト」の活用が近道です。

1階の物件は、やはり防犯面で避けるべきでしょうか？

階数よりも「生活習慣」と「防犯設備」に注目しましょう。1階でもシャッターや雨戸を正しく使えば、侵入の抑止力になります。逆に2階以上だからと油断して窓を開けたままにする方がリスクが高まります。TVモニター付きインターフォンやダブルロックなど、設備と防犯意識の組み合わせで選ぶことが大切です。

利便性と住環境、どちらを優先すべきでしょうか？

駅近で効率的な暮らしなら「マンション」、閑静な広さを求めるなら「戸建て」がおすすめです。マンションは駅や商業施設に近い物件が多く、忙しい方の利便性に優れています。対して戸建ては郊外の静かな環境に多く、庭や駐車場、広い間取りを確保しやすいのが魅力です。

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当社についてcompany

当社は賃貸・売買・物件管理を取り扱う総合不動産会社です。
起業から25年以上、JR塚本駅前から沢山の物件情報を発信しております。

ピタットハウス塚本店

06-6309-5159

〒532-0026　大阪市淀川区塚本2丁目23番地11号

営業時間：10:00～19:00　定休日：4～8月まで毎週水曜日 / 年末年始

よくある質問FAQ

お部屋探しにおすすめの時期はありますか？: 1~3月と9~10月は物件が豊富ですが競争も激しいため、早めの準備が重要です。
この時期は入退去が活発で選択肢が増える一方、好条件の物件はすぐ埋まってしまいます。
希望に合う部屋を逃さないよう、引越しの2ヶ月前には計画を立て始め、スピーディーに動けるようにまずはご相談ください。
東向きと西向き、住み心地はどう違いますか？: 朝型なら「東向き」、午後の暖かさ重視なら「西向き」がおすすめです。
東向きは朝日が入り午前中に家事が捗りますが、西向きは午後の日差しが長く冬も暖かいのが特徴です。
家賃は西向きの方が抑えられる傾向にあるため、ライフスタイルに合わせて最適な方角を一緒に見つけましょう。
合格発表が3月になります。お部屋探しは間に合いますか？: 非常にタイトですが間に合います。ただし、事前の「条件整理」が成否を分けます。
3月は最も物件の動きが速い時期です。合格発表後にすぐ動けるよう、あらかじめ通学エリアや家賃の上限、譲れない設備（バストイレ別など）に優先順位をつけておきましょう。
時間がない時こそ、プロへ希望を伝えておく「物件リクエスト」の活用が近道です。
1階の物件は、やはり防犯面で避けるべきでしょうか？: 階数よりも「生活習慣」と「防犯設備」に注目しましょう。
1階でもシャッターや雨戸を正しく使えば、侵入の抑止力になります。逆に2階以上だからと油断して窓を開けたままにする方がリスクが高まります。
TVモニター付きインターフォンやダブルロックなど、設備と防犯意識の組み合わせで選ぶことが大切です
利便性と住環境、どちらを優先すべきでしょうか？: 駅近で効率的な暮らしなら「マンション」、閑静な広さを求めるなら「戸建て」がおすすめです。
マンションは駅や商業施設に近い物件が多く、忙しい方の利便性に優れています。対して戸建ては郊外の静かな環境に多く、庭や駐車場、広い間取りを確保しやすいのが魅力です。

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